Lexique du crédit - credit immobilier

Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant.

Un crédit immobilier est le plus souvent :

• établi sous forme de prêt d'un montant précis
• accordé par une banque ou un organisme financier spécialisé.
• établi sur une durée longue
• à taux fixe sur toute la durée du prêt immobilier , ou bien taux révisable.
• lié à un apport personnel. Cependant, un financement de la totalité de l'acquisition est toujours possible.
• remboursables par mensualités constantes
• avec une garantie de prêt sur le bien financé
• accompagnée d'une assurance décès invalidité sur l'emprunteur, de frais de dossier
• limité à une partie de la valeur du bien, en général un apport personnel situé entre 10 et 30 % est exigé.
• La taux effectif global (TEG) est le coût total du prêt consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt. Le TEG est calculé à partir du taux nominal. C'est l'indicateur du coût global de votre prêt.